中国建设部政策研究中心主任陈淮11日在“财经”年会上表示，未来中国住房政策将大力加强公共政策建设和住房保障，七成以上的土地出让金将用于四类基本保障性住房。

　　土地出让金将支持的住房种类包括：面积在五十平米内的廉租房、面积在六十平米内的经济适用房、面积在九十平米内的“两竞两限”房(政策性房)、小户型房。这四类住房都是为保障基本房屋需求为目标的。

　　分析住房状况时，陈淮说，中国处在快速城镇化道路中，三到五年内，不论有钱人、公职人员还是穷人，都存在改善住房的需求，社会各层面都出现这个需求的情况，恐怕只有中国存在。他说，政府的住房政策任何时候都将积极保障基本住房需求，不鼓励享受型住房需求，限制奢侈型住房需求。

　　陈淮指，不应指望短期宏观调控能够完成调控房价、反腐败、约束开发商等公共政策目标。一般来说，宏观政策可能执行六到八个月，产业政策可能实行几年，而公共政策比如保障性的住房政策却将长期实行。长期公共政策对政府来说更为重要，他说，将在两三年内，县级以上地区全部建立廉租房，做到应保尽保。