据媒体报道，国土资源部部长徐绍史在国务院新闻办的新闻发布会上谈到对北京高房价的看法时说，自己恐怕也买不起第二套房。言下之意，北京的房价实在是太高了。

    部长买不起第二套房是个什么样的标准呢？不太明白。这里撇开部长是不是需要买房不论，部长买不起第二套房，可能是部长两袖清风，收入太低，八成按揭后还付不起五环外90平米普通住宅的首付；也可能是部长想买的第二套房是带标准室内游泳池和室外私家高尔夫的豪宅。保尔森担任高盛公司董事长及CEO时2005年从公司领取了3830万美元的年薪，出任财政部长后每年的薪酬大约仅为20万美元左右。不知道保尔森出任财长的时候是否有如此的感叹：“唉，以前买得起的房子，现在买不起了。”

    说实在的，北京的房价确实是太高了，但部长买不起第二套房决不是一个什么样的标准，甚至就和我的孩子感叹她的压岁钱买不起想买的玩具一样不说明什么问题。而且，北京“们”的房价之高，虽然和这位部长不一定有直接关系，但肯定和“部长们”的决策分不开的。央行扩大流动性的货币政策失误于前，政府一系列砍向供给的调控政策火上浇油于后，外加汇率方面的尴尬，房子的价格于是成了断线的风筝，部长在这个时候发出买不起第二套房的感慨，想要说明和能解决什么问题呢？

    如果没有买房的人，房价是涨不起来的，我们买不起，不等于没有人买得起。房价高企首先是流动性过剩的结果，而流动性过剩，则是央行一系列货币政策运作的结果。而且，冰冻三尺，非一日之寒，这一系列货币政策运作，最早应该追索到1998年法定存款准备金率从13％降到8％。准备金率一下降低了5个百分点，银根急剧放松，基础货币大量投放。随着经济周期逆转，货币流动性过剩情况迅速出现。那么央行又是怎样看待货币政策、流动性过剩和高房价之间的关系的呢？央行行长助理易纲认为：“我们的原材料、大商品、铜、石油的价格大幅上涨，房地产的价格大幅上涨。一个城市居民的购买力相对于房地产来说和相对于CPI来说的变化是非常不一样的。一个城市家庭通过买一套房可以马上从一个净储蓄家庭变成一个净负债家庭，所以房地产价格的上涨对中国城市居民购买力是一个很重要的因素。我们的资产价格不动产价格都在大幅上涨，这说明目前的中国相对几年以前的中国离均衡点更加接近”。换言之，高房价吸收了更多的过剩货币，对中国经济维持目前的均衡态势起到了极大的作用。

    高房价是可以回收社会过剩货币，但如果没有其他货币政策跟进的话，这个回收过程不过是一个过剩货币的集中过程。而且，这个过程所产生的财富效应和长期上升趋势，更容易吸引各种游资角逐中国房地产业，房地产业的发展也就越来越背离“居者有其屋”的宗旨了。应该说，这种背离很快引起了政府的关注，2004年4月开始，国务院连续出台一系列政策对房地产业进行宏观调控。但遗憾的是，这种调控不是从减少有效需求开始，而是把调控之剑砍向所谓房地产行业的暴利问题，这种调控虽然赚足了民众的欢呼，操作上带来实际效果却是减少了供给，房地产行业的供求矛盾进一步突出，房价在调控之中一路高歌。

    既然如此，部长是不是买得起第二套房，又有什么说头呢？难道部长也要埋怨谁？