上海住宅成交量创新低

　　新房仍在提价

　　据每日经济新闻报道，临近年末，部分开发商开始加速推盘，但上海商品住宅成交量依然在低位徘徊，并于上周跌入今年年内最低点。佑威&天天房展网研究中心的数据显示，上周，上海楼市商品住宅供应量稍有回升，由15个项目推出1986套共22.81万平方米，均为公寓房源，推盘量比前一周增加了1.38万平方米。而上周商品房供应量环比上升了19.27%，为39.36万平方米。

　　佑威房地产研究中心分析师黄河滔认为，尽管供应量增加，但值得注意的是，在楼市行情低迷的情况下，不少楼盘仍在提高项目报价。数据显示，上周上海商品住宅价格环比上升4.22%，为10785元/平方米；商品房均价则环比上升3.81%，为11032元/平方米。

　　深圳中介业风雨飘摇

　　16家中介公司出现关门潮

　　据深圳商报报道，继中天置业、长河地产全线关闭门店引发行业动荡之后，深圳的房地产中介业再次走向风雨飘摇。在新洲村、景田片区、后海片区等几个中介扎堆之地，包括创辉、世华、星彦、景河田、顺驰、金地、天健、通泰、美联、满堂红等在内的16家地产中介公司均选择了关闭部分门店。

　　据粗略统计，在这些地产中介公司扎堆布点的热点投资区域里，目前的关门率约为25％至50％，关门时长从一周至两个月不等。同时，自11月份以来，各家还在开门营业的中介门店事实上已是举步维艰，接连两个月，他们仅是依靠为数不多的租单勉强维持。无论在福田还是在南山，各家尚未关门的房地产中介均是门可罗雀，店内只零星地坐着一两个工作人员，萧条的景象与今年上半年的拥挤热闹形成鲜明对照。

　　江城楼市淡季涌现开盘潮

　　据楚天都市报报道，武汉有9家楼盘抢在周末开盘，在本月内开盘或加推的楼盘，总数将超过20个。在传统的楼市淡季里，今年却涌现出一股火热的开盘潮。

　　急着入市的新盘中，中心城区、近郊地区几乎各占一半，并基本上是“有房就卖”。加推房源的老盘也明显增多，与前期上市的房子相比，价格上还是“原地踏步”。城区近十个新上市项目，都没有超过同区域楼盘的价格。尽管开发商卖房“热情”高涨，但看房人寥寥无几。前天，汉口二七路一个开盘不久的楼盘，一上午前去看房的也不足十人。对此，武汉大学经管学院刘双林教授说，目前楼市销售陷入低谷，后期是个什么走势，开发商心里也没底，自然希望销售周期越短越好。

　　大连二手房交易两个月低迷

　　房价增幅创半年新低

　　据半岛晨报报道，11月份，大连二手房价比10月份增长0.8%，是半年来增幅最低的——今年5月，大连二手房环比上涨了0.6%，是今年增速最低的一个月。不过，商品房涨速依然不改，甚至比前几个月还高。目前对楼市的普遍看法是，二手房对市场走向反映得比较快，商品房涨幅相对大，可能与一些高档楼盘集中上市有关。

　　受国家政策影响，大连二手房交易近两个月相对低迷——10月份，成交量在1600套左右，11月份在2200套左右。