编者按:加快现代服务业发展,提高第三产业在GDP中的比重,建设现代商贸之城,是县委县政府在2007年作出的重大战略举措。一年来,柯桥的商贸业发展,无论是酒店餐饮业还零售业,都呈现繁荣景象,选择投资柯桥商贸的目光日益增多,呈现了行业亮点纷呈、商贸氛围渐浓的良好发展格局。
政府规划、激励建设现代商贸之城
3月,县委县政府决定实施中国轻纺城“611”建设计划。
按照“一年奠基础、三年出形象、六年基本建成”的总体目标要求,用六年左右的时间,建成高层企业总部大楼、现代商务大厦(或建筑高度45米以上,用于商业、酒店、商务办公等方面的建筑)100幢;全县第三产业增加值GDP的比重平均每年提高一个百分点以上。
8月,县委县政府《关于加快发展现代服务业的政策意见》出台。意见明确了发展现代服务业的各项奖励政策,极大地激发了投资发展现代服务业的热情和信心。
意见把发展现代服务业作为新的经济增长点和结构调整战略重点,着力推进经济转型发展,把加快轻纺城“二次创业”作为了重点。明确市场业主改造提升市场,鼓励市场经营户实行公司化交易、科技创新、品牌创新、采用现代交易方式,企业投资发展现代物流业和会展业等,都将给予不同额度的奖励。
除了鼓励加快轻纺城“二次创业”外,意见鼓励大力发展总部经济、加快总部经济园建设,培育壮大金融和中介服务业、做大做强旅游业、提升发展商贸服务业、促进房地产业健康有序发展、加快发展公共服务业、提升发展公共卫生事业、重视发展社区服务业。
餐饮业百花齐放
7月6日,绍兴县餐饮饭店行业协会成立。协会向全县餐饮饭店业主发出倡议,树立现代餐饮饭店行业新形象,为建设我县商贸之城作出新贡献。
9月、10月,“拉芳舍”、粥皇概念茶餐厅、绍兴菜馆纷纷入驻柯桥繁华中心地段,其中“拉芳舍”以1500多平方米的营业面积成为绍兴地区最大的分店。9月28日,永泰望湖酒店试营业。11月28日,位于笛扬路上的鑫洲一家酒店开张营业。许多经营者认为柯桥日益浓厚的商贸氛围是餐饮业发展的最佳时机。
此外,柯桥汇聚了国内各地和具有异国风味的餐厅,川菜、湘菜、闽南菜、东北菜,日韩料理、阿拉伯风味餐馆、印度菜与本土绍兴菜形成百家争鸣的格局。
酒店业发展势头迅猛
6月1日,由轻纺城布商投资的雅豪大酒店开业。11月18日,以五星级标准建造的金昌开元大酒店试营业,另一家五星标准的鉴湖大酒店也将在年底开门迎客,不仅如此,未来三至五年内,柯桥还将有六家高星级酒店陆续建成,其中有新天马、精工雷迪森、永利、湖山假日酒店等高星级酒店。打破了原先高星级酒店由富丽华一统天下的格局。柯桥的迅速发展吸引了众多的民营资本投资高星级酒店。
面对迅猛的发展势头和将要面对的激烈竞争,这些酒店在建设之初就明确了自己的特色,实现错位竞争。
购物商厦、购物街纷纷精彩亮相
10月份笛扬路步行街入口处新添一综合性购物商厦——蓝天·金都商厦,劲霸男装、海澜之家男装、奥康皮鞋等20多个国内知名品牌相继入驻,让柯桥市民眼前一亮。与此同时,万商路上的蓝贵坊精品服饰一条街——这个繁华而精致的城市商业街区,也精彩亮相,各种名牌云集,吸引了众多热爱时尚的青年男女。
12月18日,绍兴县大洋友谊商厦在柯桥万商路开门营业,经营面积达1500多平方米,引进了意大利的“雷驰”、“梵沙尼”,德国的“鲨鱼”,法国的“梦特娇”羊绒、“VJC”等品牌服装,国际国内知名服装品牌达18只,成为柯桥目前营业面积最大、品牌最多的高档服装专营店。另外,锦麟天地商业中心日前与杭州大厦签订了合作意向。综合性商厦的建成,增添了市民的高端购物场所。相信柯桥部分外流到大城市购物的消费者会更加关注柯桥。
超市竞争日趋激烈
9月13日,浙江联华集团在笛扬路投资近2亿元开设的世纪联华柯桥店正式开业。“世纪联华”提出了立志打造成为绍兴超市巨头的目标。这是一家经营面积1.5万平方米的大型连锁超市,商品品种达3万余种,还引进了阿迪达斯、耐克等众多知名品牌,实现了超市与名品的结合,体现一站式的购物理念。世纪联华落户在鉴湖路与群贤路之间,有利于将目前柯桥城区繁华的笛扬路商业步行街向北延伸,连接柯北。
面对挑战,同样处于笛扬路上的供销超市和华润万家等超市,也在积极探索,加强自身的优势项目。12月19日,营业面积7000多平方米的供销超市柯岩大卖场开业,柯桥的超市竞争变得更加激烈。
一些业内人士认为,继世纪联华之后,还会有更多的超市大卖家进驻柯桥。
柯北汽车4S店一条街正在形成壮大
12月18日,广州本田4S店落户柯北钱陶公路汽车一条街。近年来我县城镇居民的购车热情日趋高涨,去年我县城镇居民车辆拥有量比上一年递增16%。一些汽车4S店经营者表示,柯桥的中高档汽车市场潜力大,销售前景看好。许多汽车销售公司对柯北汽车一条街投资积极性高涨,预计明年将有10多家知名品牌汽车4S店可开张。
展会经济露小荷尖角
9月27日,中国轻纺城金秋汽车博览会在柯桥明珠广场举行,26家4S店和其他汽车经销商携150余款车型集体亮相,车型涉及家用轿车、商务车、SUV、轿跑等,引起了柯桥市民的极大关注。
10月21日至24日,第八届中国(绍兴)国际纺织品博览会隆重举行,期间,柯桥的高档酒店迎来了可观的生意,富丽华、雅豪大酒店等天天爆满。纺博会对柯桥商贸业的发展起到了助推作用。
11月17日至20日,绍兴县第六届房地产展示交易会暨第三届建筑节能产品推广会在柯桥绍兴世贸中心举行,有30余家房地产企业、34个楼盘参展。尽管销售各类住宅115套、商业用房85套、写字楼30套,总成交额2.53亿元的各项数据比去年有所下降,但明显发现柯桥房地产正在走向柯北新城时代的发展新趋势。
24只商贸三产重点项目上马
5月30日,总投资40.6亿元的11只重点商贸项目全面启动建设后,11月29日又有13只商贸重点项目奠基开工,投资达35亿元。一年内,数量如此之多的商贸三产项目同时上马,使柯桥城区的商贸氛围越来越浓,必将有力地推进现代商贸之城的建设。
投资者纷纷看好柯桥
10月26日,县委县政府在上海举行2007绍兴县商贸三产项目(上海)推介会,向境内外客商推介我县的80多只商贸三产项目。上海刚泰集团柯桥房地产开发、颐高数码广场、汇金国际广场酒店雷迪森酒店管理、东升路市场台湾招商合作等4只项目当场签约,总投资达13.1亿元。
6月27日下午,中国绍兴柯桥(中国轻纺城)投资环境推介会暨2007中国(绍兴)国际纺织品博览会新闻发布会在香港香格里拉大酒店隆重举行,向广大港企发出到绍兴县投资兴业的邀请,并以经贸合作共赢发展的形式为香港回归十周年献上一份礼物。推介会上,香港优创国际投资集团有限公司、亿达投资公司等落户我县的4个投资合作项目正式签约,总投资额超1.9亿美元。同时县旅游局还和香港万里路旅游有限公司签订了“参加纺博会,畅游金柯桥”合作协议。

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