法讯网联动记者 邓大忠 见习记者 樊小琳

图为：19栋1单元301住房的厨房现浇楼板垮了一个洞 邓大忠摄

图为：19栋1单元201住房的厨房楼顶垮下来的混泥土全是河沙 邓大忠摄

图为：施工方出的“通告” 邓大忠摄

    “楼洞洞”属征地统一拆迁还建房，距万州区政府1000米左右，地处重庆市万州江南新区人头石，共有楼房23栋，工程于2006年11月开工，2007年11月完工，2008年2月陆续投入使用。

    目前，已发现第19栋部分现浇楼板混泥土开裂、下陷，最为严重的是该栋1单元301住房的厨房现浇楼板混泥土垮了一个洞，鉴定结论：楼板的混泥土强度、配筋间距不满足设计和施工验收规范要求，楼板承载能力不满足规范要求。建议在楼板上部增设钢筋混泥土面层。

    就修复后楼房能不能确保居民生命、财产安全问题，因施工方没有一个明确答复，70户居民至今居住在危房里。

    记者接到投诉，于2010年1月4日上午，前往该地展开调查。

现浇楼板混泥土垮了一个洞

    “我们这小地名叫人头石，距万州区政府只有1000米左右，出现这样的危房，让老百姓怎么接受？”19栋1单元301住房居民程国富称，他们属征地统一拆迁还建房，这里总共建楼房23栋，工程于2006年11月开工，2007年11月完工，2008年2月陆续投入使用。目前，已发现19栋部分现浇楼板混泥土开裂、下陷，最为严重的是厨房现浇楼板混泥土垮了一个洞。

    “你们看！”程国富带记者来到厨房，用脚跺一下，整个楼板就颤动，洞口的“混泥土”直往下掉。程国富告诉记者，自从政府还房后，一直租赁别人，是2009年11月17日晚上7点左右，承租人打电话给他说楼板垮了才知道此事。

楼顶垮下的混泥大部分是河沙

    从鉴定报告鉴定人员现场观察情况看，由于19栋1单元301住房楼下201住房户已经装修，中部有吊顶灯，对房屋四周工程地质进行观察，场地表面未出现地面下陷和地表开裂等地质现象，未发现基础有不均匀沉降现象，未因发现基础有不均匀沉降现象导致上部的承重墙出现明显裂缝等影响结构性能现象，也未发现内外墙壁、门窗过梁、楼梯梁及踏步有明显裂缝等影响结构性能力的现象，现场观察发现该住户房间内楼板有开裂现象。

    201住房户居民李德均的妻子告诉记者，2009年11月17日晚上7点左右，她正在厨房做饭，突然楼顶垮下混泥土，吓她一大跳：“混泥土我用袋子装好的，”李德均的妻子打开口袋，抓起一把混泥土让记者看，哪是什么混泥土，大部分是河沙。

鉴定结果楼板质量出现问题

    19栋楼为1幢7层的砖混结构住宅楼，3个单元共70住户，总建筑面积6752.48㎡，万州江南新区开发建设有限公司投资建设；重庆大有建筑设计院设计；重庆科瑞建设有限公司施工；重庆联盛建设项目管理有限公司监理。工程于2006年11月开工，2007年11月完工，2008年2月陆续投入使用。2009年11月17日晚7点左右事发，居民向江南新区开发建设有限公司反映后，由江南新区开发建设有限公司委托重庆建设工程质量检验测试中心对楼房质量进行鉴定。

    19栋1单元301房楼板，检验测试中心根据现场实际情况和实测数据，经综合分析得出的结论是：混泥土强度、配筋间距不满足设计和施工验收规范要求，楼板承载能力不满足规范要求。建议在楼板上部增设钢筋混泥土面层，具体按照“6处理方案”进行处理。

    截止记者发稿时，施工方虽已安排工人前往该住宅楼，对19栋所存在的质量进行局部修复，但修复后的楼房能不能确保居民生命、财产安全问题，因施工方没有一个明确的答复，70户居民仍居住在危房里。