人民币汇率的升值压力不断加大的情况下，学界及市场预料，人民币持续向上攀升，将导致包括房地产在内的所有资产价格，都呈现上涨趋势，而这一趋势短期内很难改变。今后全国楼市仍将受到考验，官方也将加强调控。

　　据《工商时报》报道，中国社会科学院金融研究所金融研究中心报告表示，在目前的金融政策和背景下，包括房地产在内的所有资产价格上涨的趋势短期难以改变。这份报告特别提到一点，由于人民币汇率的升值压力不断加大，使海外资金以地下渠道进入大陆，这将直接导致外汇储备上升，使得中国被迫加大货币投放量。这一变化也会使目前飙涨的房价，再度上扬。

　　此外，尽管今年1月1日正式实施《反洗钱法》，但实际上，目前房地产市场洗钱的行为无处不在，尤其是一些高档别墅和高档公寓。而房地产业的洗钱行为，已引起反洗钱部门的高度重视。

　　根据中国国家统计局最新数字显示，今年9月全中国七十大中城市房价，与去年同比增长5.6%，整体涨幅虽放缓，可是深圳、北京等地楼市仍十分火爆。市场分析指出，国际资本的大量流入，助长了楼市的火爆，但另一方面也在为大陆的银行业制造足够多的隐性不良资产。一旦爆发楼市泡沫危机，对中国金融稳定将产生很大的影响。