记者 桑迪红

　　谁都会非常珍惜自己的名字，企业也一样。那么，如果一家快速成长着的企业终于下定决心要将苦心经营数十年、已经形成一定影响力、且拥有良好客户美誉度的品牌名称弃而不用，就只有一个解释：它的背后隐藏着一个重大的战略图谋。

　　几经挣扎之后，终于下定决心更名为昆仑置业的原旅游房产便是如此。上周五，浙江昆仑置业集团在杭州召开新闻发布会，宣布原浙江旅游房产集团正式更名为浙江昆仑置业集团。更名后，集团之前开发的水印城、红苹果等项目将不再使用原先的“旅游”前缀，新开盘的项目橡树园则将启用“昆仑·橡树园”。

　　两大原因促成更名事件

　　谈及此次更名的缘由，浙江昆仑置业集团总经理蒋传良如此解释，通过水印城、红苹果和橡树园杭城几个颇有影响的楼盘开发，再加上近期击退绿城在市中心拍得金松地块之后，旅游房产作为一个品牌开发商已被购房者和同行广为认同，知名度也是日渐提高。但是，企业在发展与扩张的过程中，也遇到了“旅游”品牌工商注册困难的问题，这显然不利于企业的长足发展。

　　蒋传良表示，其实早在前几年，企业便已对旅游房产是否应该更名进行过数次讨论，但是因为考虑到旅游房产在杭州已经形成了一定的品牌影响力，品牌的传播力与美誉度也一直非常良好，最终没能下定决定。但从企业长远发展的角度来看，这显然又是不得不走的一步，于是，便有了本次更名之举。

　　另一方面，更名也可以让昆仑置业实现与母公司名称的统一性。昆仑置业隶属于昆仑控股集团，昆仑控股集团是多元化大型现代化企业集团，是浙江省百强企业之一。作为母公司的主营产业，房产公司近几年发展迅速，而原公司名称“旅游房产”与母公司“昆仑控股”之间缺乏相应的呼应关系，在识别和品牌联想上存在较大距离，不利于集团整体品牌塑造，因此更名也成为必然，将“旅游房产”更名为“昆仑置业”，与母公司“昆仑控股”在名称上统一，可以形成鲜明而强有力的整体品牌识别系统。

　　企业扩张更名有术

　　虽然这是杭州楼市首次上演房产企业因为发展原因推行集团整体更名事件，但据一些品牌专家介绍，实际上，在全球各个领域，企业或是品牌更名是企业扩张、发展过程中，企业经常会启用的一项重大举措。

　　就拿最近几年来说，用友就为了更加适合国际市场多语言环境对标志的认识习惯启用了新的英文品牌UFIDA，以取代之前那个跟“用友”品牌共生共长17年的英文名称“UFSOFT”。全球知名的丰田公司也不顾很多中国消费者的反对，为了“保持品牌的全球一致性”而舍弃了中国人很熟悉的“凌志”改用“雷克萨斯”；在通讯行业，“厦新”也用“夏新”代替了原有企业标志“厦新”，企业的英文标志也更新为“Amoi”，替代原有的英文标志“Amoisonic”。

　　据一些业内专家分析，房产是一个地域性特征非常明显的行业，加之起步比较晚，一直以来，很多房企的名字都与地域、发起行业或单位有着千丝万缕的关系。杭州房产业内便有不少带有明显行业与区域特点的房企名字，如杭房开发、西湖房产、交通房产、旅游房产等等。此类名字在企业建立之初、发展早期均无大碍，但随着企业的发展与扩张，便会显示出其不利于企业进一步发展扩张，或是统一企业品牌的短处。

　　旅游房产便在全国化战略进程当中，因为旅游两字与行业名相同，而屡屡遭遇工商注册困难的事件，这也在一定程度上放缓了企业的快速发展进程。

　　由此也不难看出，此次，昆仑置业大张旗鼓宣布企业更名，其意义早已超越了企业更名本身，其背后折射的是企业未来的发展谋略与扩张野心。

　　昆仑置业加速全国性扩张

　　昆仑置业董事长叶建坦言，更名举动将会大大加速企业全国化发展的战略布局。据悉，在经历了数年的快速发展之后，原名为旅游房产的昆仑置业已成为杭州房产市场高知名度的开发商之一。2006年，昆仑置业制定了“以长三角区域主要城市、直辖市为重点，以全国大中型城市为拓展方向”的战略方针，先后在南京、天津、杭州、安徽等多个城市拿下标志性开发地块。

　　而从2007年开始，这一步伐又有加快。4月，在南京市中心拿下一宗包括五星级酒店的城市综合体，加上此前在南京城北储备的一宗宅地，企业在南京的开发量达到30万平方米；5月11日，昆仑置业取得了天津大型城市综合体项目——天津世贸广场的开发权，该项目为天津第一高楼；而该公司又在安徽取得的一宗市中心旧城改造项目也于今年启动。

　　而在企业总部所在地杭州，昆仑置业因为今年6月25日力拼房产巨头绿城，一举拿下杭政储出[2007]20号地块原金松洗衣机场地块，而备受市场关注。

　　据叶建介绍，目前昆仑置业的楼盘开发量已达到100多万平方米，在建、拟建的开发量达200多万平方米，2007年预计销售额达30亿元。今年底前，昆仑将继续谋求布局上海、江苏、浙江、安徽等地，完成长三角布点工作。而完成这一步以后，昆仑的目标将会放到重庆、成都、济南等地。昆仑的目标是，到2010年形成一个年销售额达到50亿元，在全国市场有一定知名度的长三角区域品牌开发商。